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France › Cléry › Verdelet › n° 5242

5242 Verdelet, Cléry

Vendu 500 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 7346047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52423 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Cléry2 922 €/m² 36 ventesPrix à Cléry → LA CARTEAutour du n° 5242Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1677
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 059 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5242 Verdelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2025 n° 5242 · Maison · 5 p. 07/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Verdelet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5155
CÔTÉ IMPAIR
n° 5155−47 %1 217 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022
VERDELETMÉDIANE DE LA RUE 2 275 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5242VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 288 € 4 420 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5108 LE VILLARD 41 m² 181 220 € 4 420 €
5109 LE VILLARD 80 m² 103 040 € 1 288 €
5264 ALIBON 142 m² 549 966 € 3 873 €
5140 LE PONTET 184 m² 398 912 € 2 168 €
5150 LE PONTET 91 m² 295 022 € 3 242 €
5146 LES OCHES D EN BAS 55 m² 165 825 € 3 015 €
386 RTE DU PONTET 124 m² 391 964 € 3 161 €
5155 LES OCHES 100 m² 249 600 € 2 496 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 4 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Villard
Ventes sur la voie2
Cléry
Tendance 3 ans—
vs département-7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cléry ↗
Savoie
Rang de la commune107ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 661 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5242 ?

LA VILLECléry36 ventes · 2 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cléry → LA CARTEAutour du n° 5242Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5242 Verdelet à Cléry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5242 Verdelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, maison de 150 m² à 500 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Verdelet ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Cléry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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