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France › Clérey › Rue Perdue › n° 7

7 Rue Perdue, Clérey

Vendu 155 000 € (1 598 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 1039020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 598 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Clérey1 730 €/m² 171 ventesPrix à Clérey → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0289 + AB0290 + AB0291 + AB0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 496 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 598 €/m² en 2018 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Perdue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 27/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Perdue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %1 741 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI1 598 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 9−42 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
RUE PERDUEMÉDIANE DE LA RUE 2 007 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+37 %2 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023n° 4+0 %2 015 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022n° 6+0 %2 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
955 € 2 752 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PERDUE 75 m² 150 000 € 2 000 €
4 RUE PERDUE 134 m² 270 010 € 2 015 €
70 RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE 95 m² 177 460 € 1 868 €
70 RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE 95 m² 178 030 € 1 874 €
1 RUE PERDUE 143 m² 248 963 € 1 741 €
2 RUE PERDUE 109 m² 299 968 € 2 752 €
56 RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE 240 m² 410 640 € 1 711 €
37 B RUE SAINT PIERRE 119 m² 299 999 € 2 521 €
35 RUE SAINT PIERRE 100 m² 170 000 € 1 700 €
29 RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE 140 m² 240 940 € 1 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 2 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Perdue
Ventes sur la voie4
Clérey
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Clérey ↗
Aube
Rang de la commune37ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEClérey171 ventes · 1 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clérey → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Perdue à Clérey ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Perdue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2018, maison de 97 m² à 155 000 €, soit 1 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perdue ?

Non : 1 598 €/m² contre 2 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clérey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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