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France › Cléon › Nord › Allée Fleming › n° 46

46 Allée Fleming, Cléon

Vendu 152 000 € (1 617 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 7641017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Nord1 701 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Cléon1 851 €/m² 334 ventesPrix à Cléon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AO0547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN394 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 617 €/m² en 2017 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Allée Fleming

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2017 n° 46 · Maison · 5 p. 30/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Fleming, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 54 →
ALLÉE FLEMINGMÉDIANE DE LA RUE 1 940 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28+0 %1 940 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023
n° 46VOUS ÊTES ICI1 617 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 54−12 %1 711 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
957 € 2 163 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 ALL FLEMING 84 m² 162 960 € 1 940 €
236 RUE EMILE AUBRY 104 m² 191 984 € 1 846 €
216 RUE EMILE AUBRY 94 m² 142 786 € 1 519 €
98 ALL GALOIS 84 m² 162 960 € 1 940 €
838 RUE DE LA LIBERTE 88 m² 151 976 € 1 727 €
38 ALL GALOIS 84 m² 171 192 € 2 038 €
221 RUE JEAN ROSTAND 92 m² 181 424 € 1 972 €
95 ALL GALOIS 94 m² 164 030 € 1 745 €
134 RUE EMILE AUBRY 94 m² 172 678 € 1 837 €
38 ALL SCHOELCHER 80 m² 135 040 € 1 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 2 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee Alexander Fleming
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nord ↗
Cléon
Tendance 3 ans-4 %
vs département-10 %
Rendement brut6 %
Voir Cléon ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune286ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LE QUARTIERNord283 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECléon334 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cléon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Allée Fleming à Cléon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Allée Fleming a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2017, maison de 94 m² à 152 000 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Allée Fleming ?

Non : 1 617 €/m² contre 1 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Cléon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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