France › Cléder › Roguennic › n° 30

30 Roguennic, Cléder

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 292333 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Cléder3 682 €/m² 685 ventesPrix à Cléder → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0364

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN529 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 889 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Roguennic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2022 n° 30 · Maison · 2 p. 13/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Roguennic, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113−63 %1 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 207−49 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 217+20 %3 374 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016

ROGUENNICMÉDIANE DE LA RUE 2 815 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+12 %3 148 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+25 %3 516 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI2 889 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 50−5 %2 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 110−64 %1 010 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015 n° 212−31 %1 947 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 1970 L+31 %3 684 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 4 642 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 889 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 LOT CLOS AN THEVEN 116 m² 470 960 € 4 060 €

50 ROGUENNIC 75 m² 200 025 € 2 667 €

8 ROGUENNIC 64 m² 225 024 € 3 516 €

113 ROGUENNIC 95 m² 100 035 € 1 053 €

4 ROGUENNIC 135 m² 370 035 € 2 741 €

4 ROGUENNIC 135 m² 480 060 € 3 556 €

5 RUE DES COURLIS 135 m² 340 335 € 2 521 €

14 RUE DES COURLIS 70 m² 317 800 € 4 540 €

6994 C KERRIEN 36 m² 145 008 € 4 028 €

5687 KERRIEN 110 m² 268 620 € 2 442 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 4 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lieu Dit Roguennic

Fourchette courante3 533 – 3 789 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Cléder

Tendance 3 ans+30 %

vs département+79 %

Rendement brut2.8 %

Voir Cléder ↗

Finistère

Rang de la commune137ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

381 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLECléder685 ventes · 3 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cléder → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Roguennic à Cléder ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Roguennic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, maison de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Roguennic ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Cléder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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