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France › Cléder › Lestividic › n° 5473

5473 Lestividic, Cléder

Vendu 172 000 € (1 323 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 292330 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54731 323 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Cléder2 025 €/m² 685 ventesPrix à Cléder → LA CARTEAutour du n° 5473Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 264 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0014 + AN0286 + AN0293 + CK0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 406 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 323 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5473 Lestividic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2023 n° 5473 · Maison · 6 p. 06/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 091 € 2 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 323 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 KERGALLEC 80 m² 190 000 € 2 375 €
5482 CROAS KERGUS 24 m² 36 000 € 1 500 €
5467 PALUD BIAN 110 m² 120 010 € 1 091 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Lestividic
Ventes sur la voie0
Cléder
Tendance 3 ans+30 %
vs département-2 %
Rendement brut5 %
Voir Cléder ↗
Finistère
Rang de la commune137ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5473 ?

LA VILLECléder685 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cléder → LA CARTEAutour du n° 5473Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5473 Lestividic à Cléder ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5473 Lestividic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, maison de 130 m² à 172 000 €, soit 1 323 €/m².

Est-ce cher pour Lestividic ?

Oui : 1 323 €/m² contre 1 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cléder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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