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France › Cléder › Kerellen › n° 5545

5545 Kerellen, Cléder

Vendu 93 000 € (1 163 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 292330 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55451 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Cléder1 847 €/m² 685 ventesPrix à Cléder → LA CARTEAutour du n° 5545Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0016 + AT0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 383 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 163 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5545 Kerellen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2022 n° 5545 · Maison · 3 p. 18/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
849 € 3 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 163 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1984 Q THEVEN KERBRAT 229 m² 523 036 € 2 284 €
5538 COZ MILIN 155 m² 170 035 € 1 097 €
1972 J PONT AN EROL 141 m² 196 977 € 1 397 €
115 B THEVEN KERBRAT 75 m² 275 025 € 3 667 €
109 THEVEN KERBRAT 90 m² 95 040 € 1 056 €
218 THEVEN KERBRAT 70 m² 230 020 € 3 286 €
7 RUE DE POULENNOU 118 m² 219 952 € 1 864 €
228 THEVEN KERBRAT 92 m² 273 976 € 2 978 €
5524 CLEYERMEUR 72 m² 95 976 € 1 333 €
409 THEVEN KERBRAT 109 m² 92 541 € 849 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Kerellen
Ventes sur la voie1
Cléder
Tendance 3 ans+30 %
vs département-10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Cléder ↗
Finistère
Rang de la commune137ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5545 ?

LA VILLECléder685 ventes · 1 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cléder → LA CARTEAutour du n° 5545Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5545 Kerellen à Cléder ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5545 Kerellen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2022, maison de 80 m² à 93 000 €, soit 1 163 €/m².

Est-ce cher pour Kerellen ?

Oui : 1 163 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Cléder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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