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France › Clécy › Le Desert › n° 2

2 Le Desert, Clécy

Vendu 155 000 € (1 802 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 145700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 802 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Clécy1 756 €/m² 281 ventesPrix à Clécy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0177 + ZK0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 608 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Desert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 25/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 166 € 2 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 802 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LES BERTHAUMES 102 m² 118 932 € 1 166 €
31 LA FAVERIE 62 m² 126 976 € 2 048 €
2 LES HIAULES 147 m² 299 880 € 2 040 €
4 LE CAMPOINT 124 m² 155 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 166 € à 2 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 616 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Désert
Ventes sur la voie1
Clécy
Tendance 3 ans+16 %
vs département-25 %
Rendement brut5 %
Voir Clécy ↗
Calvados
Rang de la commune301ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEClécy281 ventes · 1 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clécy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Desert à Clécy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Desert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, maison de 86 m² à 155 000 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Le Desert ?

Oui : 1 802 €/m² contre 1 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Clécy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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