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France › Clécy › Catillon › n° 4

4 Catillon, Clécy

Vendu 128 000 € (1 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 1457010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 000 €▼ −10 %
Maison 128 m² vendu, 3 pièces · 08/07/2021
vs la rue : 1 111 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 111 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 622 € à 1 533 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 617 €
Clécy · 281 ventes depuis 2014
cette adresse : −38 %
LE BÂTI
1750
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZC0195 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Catillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 08/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 128 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Catillon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CATILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %1 133 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
n° 4VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6+46 %1 619 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2024n° 8+10 %1 221 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2021n° 14−59 %461 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
461 € 1 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 000 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CATILLON 93 m² 155 031 € 1 667 €
8 CATILLON 113 m² 137 973 € 1 221 €
14 CATILLON 76 m² 35 036 € 461 €
Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Catillon4 ventes trop peu de ventes — —
Clécy ↗324 ventes 1 437 € ▼ −19 %
Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▼ −51 %
Catillon
Ventes sur la voie4
Clécy
Tendance 3 ans+16 %
vs département-39 %
Rendement brut7.2 %
Voir Clécy ↗
Calvados
Rang de la commune301ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗
Bien type : maison de 128 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Catillon à Clécy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Catillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, maison de 128 m² à 128 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Catillon ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Clécy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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