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France › Claville › Le Luhere › n° 811

811 Le Luhere, Claville

Vendu 216 150 € (1 441 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 27180
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8111 441 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Claville2 370 €/m² 142 ventesPrix à Claville → LA CARTEAutour du n° 811Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0435 + 0B0438 + 0B0462 + 0X0041 + 0X0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 892 m²
Dernière vente : 1 441 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 811 Le Luhere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2020 n° 811 · Maison · 5 p. 07/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 216 150 €1 441 €/m² 1 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 182 € 3 981 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 441 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
227 CHE DU LUHERE 82 m² 184 992 € 2 256 €
34 RUE DU BOIS FROMONT 148 m² 174 936 € 1 182 €
32 RUE DU BOIS FROMONT 77 m² 123 508 € 1 604 €
12 RUE DU BOIS FROMONT 100 m² 170 000 € 1 700 €
10 Q RUE DU BOIS FROMONT 146 m² 581 226 € 3 981 €
5 RUE DU BOIS FROMONT 61 m² 173 972 € 2 852 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Luhéré
Ventes sur la voie1
Claville
Tendance 3 ans+16 %
vs département+23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Claville ↗
Eure
Rang de la commune216ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 811 ?

LA VILLEClaville142 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claville → LA CARTEAutour du n° 811Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 811 Le Luhere à Claville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 811 Le Luhere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2020, maison de 150 m² à 216 150 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour Le Luhere ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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