France › Claviers › Rue de l Ormeau › n° 3

3 Rue de l Ormeau, Claviers

Vendu 220 000 € (2 200 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8383053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +89 %Claviers1 166 €/m² 242 ventesPrix à Claviers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0495 + 0E0491

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 200 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Ormeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Ormeau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 7+0 %1 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 9−53 %680 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021

RUE DE L ORMEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5322−22 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 2 675 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B RUE SOUS LA FONTAINE 64 m² 131 200 € 2 050 €

5 B RUE SOUS LA FONTAINE 64 m² 79 424 € 1 241 €

8 PL DU 8 MAI 1945 79 m² 100 014 € 1 266 €

6 PL DU 8 MAI 1945 50 m² 20 000 € 400 €

5670 RUE SOUS LA FONTAINE 65 m² 155 025 € 2 385 €

2 . RUE SAINT SYLVESTRE 80 m² 129 920 € 1 624 €

2 RUE SAINT SYLVESTRE 77 m² 84 623 € 1 099 €

2 RUE SAINT SYLVESTRE 77 m² 88 011 € 1 143 €

5 PL DU 8 MAI 1945 70 m² 59 990 € 857 €

1 PL MARIUS OLLIVIER 39 m² 89 778 € 2 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Ormeau

Ventes sur la voie1

Claviers

Tendance 3 ans-14 %

vs département-68 %

Rendement brut10.3 %

Voir Claviers ↗

Var

Rang de la commune113ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEClaviers242 ventes · 1 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claviers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Ormeau à Claviers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 100 m² à 220 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Claviers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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