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France › Claveyson › Chemin de Modichere › n° 55

55 Chemin de Modichere, Claveyson

Vendu 273 000 € (1 820 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2624052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55950 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Claveyson2 343 €/m² 90 ventesPrix à Claveyson → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0643
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 478 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 820 €/m² en 2015 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Chemin de Modichere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 1 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2015 n° 55 · Maison · 4 p. 23/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 273 000 €1 820 €/m² 1 820 €
28/07/2014 n° 55 · Maison · 4 p. 28/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 500 €950 €/m² 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Modichere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 265 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 55VOUS ÊTES ICI950 €/m²2 ventes · dernière 2015
n° 265−10 %3 425 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025
CHEMIN DE MODICHEREMÉDIANE DE LA RUE 3 825 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 4 393 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 820 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
200 ALL DES CHENES 52 m² 199 004 € 3 827 €
265 CHE DE MODICHERE 40 m² 153 000 € 3 825 €
540 RTE DE MONTALIVET 159 m² 326 427 € 2 053 €
5262 LE VILLAGE 103 m² 180 044 € 1 748 €
55 IMP DES ROCHES 91 m² 287 014 € 3 154 €
245 RTE DU PILON 120 m² 527 160 € 4 393 €
320 RTE DU PILON 95 m² 239 780 € 2 524 €
115 RTE DES ESCOFFERS 90 m² 105 030 € 1 167 €
140 IMP DE CLOPET 128 m² 248 960 € 1 945 €
4 PL DU DIX NEUF MARS 1962 102 m² 178 092 € 1 746 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 4 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Modichère
Ventes sur la voie1
Claveyson
Tendance 3 ans+7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Claveyson ↗
Drôme
Rang de la commune152ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 389 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA VILLEClaveyson90 ventes · 2 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claveyson → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Chemin de Modichere à Claveyson ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Chemin de Modichere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2015, maison de 150 m² à 273 000 €, soit 1 820 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Modichere ?

Non : 1 820 €/m² contre 3 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Claveyson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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