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France › Claveisolles › Fadoux › n° 5365

5365 Fadoux, Claveisolles

Vendu 100 000 € (885 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 698700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5365885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Claveisolles1 210 €/m² 74 ventesPrix à Claveisolles → LA CARTEAutour du n° 5365Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 885 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5365 Fadoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2021 n° 5365 · Maison · 5 p. 25/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 2 603 € ▲ VENTE 2021 ICI · 885 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2603 RTE DE CLAVEISOLLES 130 m² 174 980 € 1 346 €
5044 LE BOURG 84 m² 72 996 € 869 €
131 RUE DE LA MANECANTERIE 170 m² 87 210 € 513 €
129 RUE DE LA MANECANTERIE 145 m² 155 005 € 1 069 €
3488 RTE DE CLAVEISOLLES 75 m² 86 475 € 1 153 €
5066 LE BOURG 100 m² 65 500 € 655 €
5022 LA GARE 140 m² 223 300 € 1 595 €
28 RUE DU LAVOIR 85 m² 164 985 € 1 941 €
36 RUE DE LA MANECANTERIE 86 m² 223 858 € 2 603 €
5060 LE BOURG 60 m² 70 020 € 1 167 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Fadoux
Ventes sur la voie1
Claveisolles
Tendance 3 ans+30 %
vs département-68 %
Rendement brut6.9 %
Voir Claveisolles ↗
Rhône
Rang de la commune251ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5365 ?

LA VILLEClaveisolles74 ventes · 1 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claveisolles → LA CARTEAutour du n° 5365Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5365 Fadoux à Claveisolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5365 Fadoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 113 m² à 100 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Fadoux ?

Oui : 885 €/m² contre 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Claveisolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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