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France › Claira › Rue de la Cooperative › n° 21

21 Rue de la Cooperative, Claira

Vendu 180 000 € (1 915 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 6653018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 915 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Claira2 380 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN128 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 915 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Cooperative

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 30/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Cooperative, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %1 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 7−18 %1 341 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 11+24 %2 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 915 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DE LA COOPERATIVEMÉDIANE DE LA RUE 1 628 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+1 %1 638 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 8−9 %1 489 €/m²Maison 100 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 3 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 915 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 PL DU FOURNIL 101 m² 205 131 € 2 031 €
8 RUE DE LA COOPERATIVE 100 m² 205 900 € 2 059 €
8 RUE DE LA COOPERATIVE 100 m² 91 200 € 912 €
22 RUE DE L UNION 110 m² 215 050 € 1 955 €
11 RUE DE LA COOPERATIVE 80 m² 162 000 € 2 025 €
7 RUE DE LA COOPERATIVE 85 m² 113 985 € 1 341 €
1 RUE JEANNE D ARC 245 m² 230 055 € 939 €
3 RUE DE LA COOPERATIVE 50 m² 50 000 € 1 000 €
5 PL DU FOURNIL 40 m² 26 000 € 650 €
38 T RUE DE L ANGUILLE 64 m² 54 976 € 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Coopérative
Fourchette courante1 206 – 1 998 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Cooperative à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Cooperative a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 94 m² à 180 000 €, soit 1 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cooperative ?

Oui : 1 915 €/m² contre 1 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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