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France › Civaux › Ribes › n° 5364

5364 Ribes, Civaux

Vendu 25 000 € (893 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 86320
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5364893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Civaux1 072 €/m² 160 ventesPrix à Civaux → LA CARTEAutour du n° 5364Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 203 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN366 m²
Dernière vente : 893 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5364 Ribes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2017 n° 5364 · Maison · 1 p. 29/11/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
372 € 1 428 € ▲ VENTE 2017 ICI · 893 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE L'ABREUVOIR 43 m² 39 517 € 919 €
3 RTE DES RIVALIERES 95 m² 70 015 € 737 €
1 RTE DU CHENE AU PIC 196 m² 239 904 € 1 224 €
7 RTE DE LA VALLEE 105 m² 149 940 € 1 428 €
5304 CHEZ FOURREAU 50 m² 65 000 € 1 300 €
5299 RTE DU GRAND VERGER 78 m² 29 016 € 372 €
5298 A RTE DU GRAND VERGER 159 m² 125 928 € 792 €
5 RTE DE MON PLAISIR 78 m² 96 018 € 1 231 €
11 RTE DE LA VALLEE 65 m² 90 025 € 1 385 €
3 RTE DE MON PLAISIR 77 m² 29 029 € 377 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 372 € à 1 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu dit Ribes
Ventes sur la voie0
Civaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-25 %
Rendement brut6.5 %
Voir Civaux ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
183 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5364 ?

LA VILLECivaux160 ventes · 1 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Civaux → LA CARTEAutour du n° 5364Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5364 Ribes à Civaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5364 Ribes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2017, maison de 28 m² à 25 000 €, soit 893 €/m².

Est-ce cher pour Ribes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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