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France › Cintré › Rue Pasteur › n° 23

23 Rue Pasteur, Cintré

Vendu 337 500 € (3 668 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 3531010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 668 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Cintré2 534 €/m² 315 ventesPrix à Cintré → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0802 + 0B0835
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN747 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 668 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2024 n° 23 · Maison · 4 p. 28/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 500 €3 668 €/m² 3 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−45 %1 843 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019n° 19−65 %1 172 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025
n° 23VOUS ÊTES ICI3 668 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 25−46 %1 786 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−47 %1 781 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020n° 12+0 %3 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 3 370 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PASTEUR 72 m² 239 976 € 3 333 €
19 RUE PASTEUR 145 m² 169 940 € 1 172 €
9 RUE SAINT MELAINE 108 m² 280 044 € 2 593 €
21 RUE DES CHARMES 105 m² 274 050 € 2 610 €
13 RUE DES CHARMES 125 m² 325 000 € 2 600 €
8 ALL DES MARRONNIERS 60 m² 190 020 € 3 167 €
6 ALL DES MARRONNIERS 108 m² 274 968 € 2 546 €
5 RES DES SAULES 93 m² 200 043 € 2 151 €
16 RUE DE L OUTRE PRE 170 m² 374 000 € 2 200 €
8 PL DU CENTRE 95 m² 190 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 3 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Cintré
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cintré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune73ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLECintré315 ventes · 2 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cintré → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Pasteur à Cintré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 92 m² à 337 500 €, soit 3 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 668 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Cintré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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