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France › Cintré › Le Tertre › n° 5349

5349 Le Tertre, Cintré

Vendu 44 000 € (1 375 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 353100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53491 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Cintré1 564 €/m² 315 ventesPrix à Cintré → LA CARTEAutour du n° 5349Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0393 + 0A1055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN848 m²
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5349 Le Tertre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/08/2021 n° 5349 · Maison · 1 p. 17/08/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 44 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 136 € 4 063 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 375 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5048 LA LANDE GARNIER 32 m² 130 016 € 4 063 €
5056 BINTIN 140 m² 169 960 € 1 214 €
5046 LES MONTYS 50 m² 75 000 € 1 500 €
10 LA LANDELLE 88 m² 99 968 € 1 136 €
5050 BRANVAL 61 m² 238 266 € 3 906 €
5001 LE CHESNE MARIE 76 m² 226 024 € 2 974 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 626 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Tertre
Ventes sur la voie1
Cintré
Tendance 3 ans+9 %
vs département-33 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cintré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune73ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5349 ?

LA VILLECintré315 ventes · 1 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cintré → LA CARTEAutour du n° 5349Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5349 Le Tertre à Cintré ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5349 Le Tertre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2021, maison de 32 m² à 44 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Le Tertre ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Cintré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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