France › Ciel › Rue du Pre Dimanche › n° 8

8 Rue du Pre Dimanche, Ciel

Vendu 56 000 € (862 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 713500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8862 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Ciel1 533 €/m² 88 ventesPrix à Ciel → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN667 m²

Dernière vente : 862 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Pre Dimanche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 19/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Pre Dimanche, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE DU PRE DIMANCHEMÉDIANE DE LA RUE 862 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2lot atypique2 395 €/m²Maison 43 m² · vendu 2016

n° 8VOUS ÊTES ICI862 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2025

436 € 1 789 € ▲ VENTE 2023 ICI · 862 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RTE DE VERDUN 97 m² 80 025 € 825 €

24 GRANDE RUE CIEL 90 m² 39 240 € 436 €

36 RUE DU BOURG 120 m² 183 960 € 1 533 €

6 RUE DE FONTAINES 138 m² 244 536 € 1 772 €

6 RUE POMERET LE BAS 109 m² 195 001 € 1 789 €

Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 1 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 621 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pré Dimanche

Ventes sur la voie0

Verdun-sur-le-Doubs

Tendance 3 ans+34 %

vs département+5 %

Rendement brut8.6 %

Voir Verdun-sur-le-Doubs ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune291ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECiel88 ventes · 1 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ciel → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Pre Dimanche à Ciel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Pre Dimanche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, maison de 65 m² à 56 000 €, soit 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pre Dimanche ?

Oui : 862 €/m² contre 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Ciel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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