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France › Chorges › La Couche › n° 5408

5408 La Couche, Chorges

Vendu 175 150 € (6 487 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 052300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54086 487 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +97 %Chorges3 294 €/m² 490 ventesPrix à Chorges → LA CARTEAutour du n° 5408Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS90
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 487 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5408 La Couche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 5408 · Maison · 2 p. 18/05/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 175 150 €6 487 €/m² 6 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 095 € 4 973 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6005 F RUE DE LA COUPA 110 m² 435 490 € 3 959 €
20 LOT LE PRE VERT 125 m² 369 625 € 2 957 €
6001 F IMP DES ECRINS 104 m² 368 992 € 3 548 €
IMP DU SAGNAS 102 m² 385 662 € 3 781 €
5902 LES NAYS 121 m² 203 038 € 1 678 €
PL DE L'ASTRAGALE 132 m² 540 012 € 4 091 €
6242 PRE DU CHATEAU 139 m² 338 604 € 2 436 €
6002 F RUE DES NAYS 104 m² 266 968 € 2 567 €
30 LOT LE PRE VERT 103 m² 229 999 € 2 233 €
6002 F IMP DU SAGNAS 142 m² 489 048 € 3 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 095 € à 4 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Coupa
Ventes sur la voie1
Chorges
Tendance 3 ans+17 %
vs département+25 %
Rendement brut3.3 %
Voir Chorges ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune21ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
278 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5408 ?

LA VILLEChorges490 ventes · 3 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chorges → LA CARTEAutour du n° 5408Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5408 La Couche à Chorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5408 La Couche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, maison de 27 m² à 175 150 €, soit 6 487 €/m².

Est-ce cher pour La Couche ?

Oui : 6 487 €/m² contre 6 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Chorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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