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France › Chorges › Iscle › n° 5000 L

5000 L Iscle, Chorges

Vendu 451 700 € (3 422 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0523016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
3 422 €▲ +16 %
Maison 132 m² vendu, 4 pièces · 27/05/2025
vs la rue : 2 941 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 941 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 2 433 € à 3 821 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 542 €
Chorges · 490 ventes depuis 2014
cette adresse : −3 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AC0897 · BDNB

Ventes enregistrées au 5000 L Iscle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 422 € À 3 422 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 5000 L · Maison · 4 p. 27/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 451 700 €3 422 €/m² 3 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Iscle, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6088 L →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6121 L−20 %2 348 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025n° 9011 L−14 %2 541 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024
ISCLEMÉDIANE DE LA RUE 2 941 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000 LVOUS ÊTES ICI3 422 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6088 L−14 %2 543 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 6260 L−7 %2 747 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016n° 6578 L+50 %4 408 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 9004 L−23 %2 266 €/m²Appt 142 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6690 CHE DE L ISCLE 128 m² 470 272 € 3 674 €
6578 L ISCLE 68 m² 299 744 € 4 408 €
9005 CHE DE L ISCLE 108 m² 335 016 € 3 102 €
5000 CHE DES GRAVIERS 79 m² 325 559 € 4 121 €
6689 CHE DU MOULIN 150 m² 483 000 € 3 220 €
6004 F IMP DES MESANGES 69 m² 316 986 € 4 594 €
6121 L ISCLE 102 m² 274 992 € 2 696 €
6121 L ISCLE 94 m² 188 000 € 2 000 €
555 CHE DE L ISCLE 102 m² 299 982 € 2 941 €
9015 RTE DU MOULIN 163 m² 365 935 € 2 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de l'Iscle ↗8 ventes 3 175 € ▼ −3 %
Chorges ↗556 ventes 3 551 € ▼ −13 %
Hautes-Alpes ↗42 324 ventes 2 644 € ▲ +16 %
Chemin de l'Iscle
Fourchette courante2 886 – 3 485 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de l'Iscle ↗
Chorges
Tendance 3 ans+17 %
vs département+34 %
Rendement brut4 %
Voir Chorges ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune21ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗
Bien type : maison de 132 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 452 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 361 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 L Iscle à Chorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 L Iscle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, maison de 132 m² à 451 700 €, soit 3 422 €/m².

Est-ce cher pour Iscle ?

Oui : 3 422 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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