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France › Chorges › Impasse des Trousses › n° 34

34 Impasse des Trousses, Chorges

Vendu 430 640 € (3 214 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 052300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Chorges3 761 €/m² 490 ventesPrix à Chorges → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1202 + 0A1189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 720 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Impasse des Trousses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2022 n° 34 · Maison · 6 p. 09/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 430 640 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 083 € 5 133 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 214 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
465 CHE DU BOURGET 60 m² 307 980 € 5 133 €
5357 LE BOURGET 41 m² 89 995 € 2 195 €
2434 RTE DE L ADRET 100 m² 348 000 € 3 480 €
2546 RTE DE L ADRET 87 m² 294 843 € 3 389 €
265 CHE DE LA PEYRE DE L AIGLE 72 m² 149 976 € 2 083 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Trousses
Ventes sur la voie1
Chorges
Tendance 3 ans+17 %
vs département+42 %
Rendement brut3.3 %
Voir Chorges ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune21ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 431 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 381 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEChorges490 ventes · 3 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chorges → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Impasse des Trousses à Chorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Impasse des Trousses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2022, maison de 134 m² à 430 640 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Trousses ?

Oui : 3 214 €/m² contre 3 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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