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France › Chomérac › Rodeche › n° 6766

6766 Rodeche, Chomérac

Vendu 318 250 € (2 867 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 072102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67662 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Chomérac2 366 €/m² 413 ventesPrix à Chomérac → LA CARTEAutour du n° 6766Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI1046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN741 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 867 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6766 Rodeche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2022 n° 6766 · Maison · 5 p. 22/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 318 250 €2 867 €/m² 2 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rodeche, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6763
CÔTÉ IMPAIR
n° 6763+2 %2 959 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022
RODECHEMÉDIANE DE LA RUE 2 913 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6548−25 %2 179 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020
n° 6766VOUS ÊTES ICI2 867 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 083 € 8 080 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
335 RTE DU FLACHER 81 m² 130 005 € 1 605 €
342 RTE DU FLACHER 126 m² 143 388 € 1 138 €
6763 RODECHE 99 m² 292 941 € 2 959 €
190 RTE DU FLACHER 84 m² 235 032 € 2 798 €
115 ALL DES FERBLANTIERS 102 m² 243 576 € 2 388 €
160 ALL DES FERBLANTIERS 103 m² 221 038 € 2 146 €
67 RTE DU FLACHER 76 m² 285 000 € 3 750 €
5396 FENIOL 76 m² 200 032 € 2 632 €
580 RTE DES PLATANES 121 m² 263 054 € 2 174 €
48 ALL DES FERBLANTIERS 92 m² 185 012 € 2 011 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 8 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Rodèche
Ventes sur la voie2
Chomérac
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Chomérac ↗
Ardèche
Rang de la commune57ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6766 ?

LA VILLEChomérac413 ventes · 2 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chomérac → LA CARTEAutour du n° 6766Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6766 Rodeche à Chomérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6766 Rodeche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 111 m² à 318 250 €, soit 2 867 €/m².

Est-ce cher pour Rodeche ?

Non : 2 867 €/m² contre 2 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Chomérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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