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France › Chomelix › Miollet › n° 5148 A

5148 A Miollet, Chomelix

Vendu 26 000 € (1 040 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 4350017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5148 A1 040 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Chomelix689 €/m² 82 ventesPrix à Chomelix → LA CARTEAutour du n° 5148 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0787 + 0A0723 + 0A0757 + 0B0360 + 0B0367 + 0B0823
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 938 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 040 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5148 A Miollet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2021 n° 5148 A · Maison · 1 p. 03/07/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Miollet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5141 An° 5149 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5141 A+41 %1 250 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015n° 5149−55 %400 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 5151−44 %500 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
MIOLLETMÉDIANE DE LA RUE 889 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5148 AVOUS ÊTES ICI1 040 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5156+0 %889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 5160+22 %1 082 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 040 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5005 LE BOURG 60 m² 90 000 € 1 500 €
5021 CHOMELIX BAS 100 m² 65 000 € 650 €
5018 CHOMELIX BAS 88 m² 30 008 € 341 €
5013 CHOMELIX BAS 57 m² 22 002 € 386 €
5111 LE BOURG 110 m² 142 450 € 1 295 €
5016 CHOMELIX BAS 45 m² 35 145 € 781 €
5073 B LE BOURG 80 m² 26 000 € 325 €
5090 LE BOURG 70 m² 55 020 € 786 €
5071 LE BOURG 100 m² 170 000 € 1 700 €
5030 LE BOURG 50 m² 15 000 € 300 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chomelix
Ventes sur la voie4
Chomelix
Tendance 3 ans+23 %
vs département-52 %
Rendement brut7 %
Voir Chomelix ↗
Haute-Loire
Rang de la commune105ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 26 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
153 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5148 A ?

LA VILLEChomelix82 ventes · 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chomelix → LA CARTEAutour du n° 5148 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5148 A Miollet à Chomelix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5148 A Miollet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2021, maison de 25 m² à 26 000 €, soit 1 040 €/m².

Est-ce cher pour Miollet ?

Oui : 1 040 €/m² contre 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chomelix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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