France › Chipilly › Rue de Sailly › n° 7

7 Rue de Sailly, Chipilly

Vendu 69 000 € (775 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 80800

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7775 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Chipilly1 383 €/m² 35 ventesPrix à Chipilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0004 + AE0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 453 m²

Dernière vente : 775 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Sailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 775 € À 1 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/09/2025 n° 7 · Maison · 6 p. 18/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

12/05/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 12/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 69 000 €775 €/m² 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Sailly, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B1 600 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020

n° 7VOUS ÊTES ICI775 €/m²2 ventes · dernière 2020

RUE DE SAILLY

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

368 € 3 051 € ▲ VENTE 2020 ICI · 775 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE CHIPILLY 130 m² 215 800 € 1 660 €

17 RUE DE CHIPILLY 160 m² 195 040 € 1 219 €

8 RUE DE LA BARRE 84 m² 105 000 € 1 250 €

10 B RUE DE CHIPILLY 118 m² 176 056 € 1 492 €

23 RUE DE CHIPILLY 98 m² 135 044 € 1 378 €

14 RUE D ALBERT 38 m² 51 984 € 1 368 €

6 RUE DU PORT 172 m² 169 936 € 988 €

12 RUE DE SAVERNE 122 m² 194 956 € 1 598 €

3 RUE DE SAVERNE 249 m² 363 042 € 1 458 €

7 C RUE DE SAVERNE 147 m² 300 027 € 2 041 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 3 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chipilly

Fourchette courante1 104 – 1 601 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Sailly-Laurette

Tendance 3 ans—

vs département-15 %

Rendement brut7.1 %

Voir Sailly-Laurette ↗

Somme

Rang de la commune160ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

9,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEChipilly35 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chipilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Sailly à Chipilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Sailly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2020, maison de 89 m² à 69 000 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sailly ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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