France › Chilly › Rue de Roye › n° 13

13 Rue de Roye, Chilly

Vendu 95 000 € (931 €/m²) en 2018 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 801706 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13882 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Chilly1 478 €/m² 34 ventesPrix à Chilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0170 + AB0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 721 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 931 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Roye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 461 € À 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/10/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 19/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

11/08/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 11/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 47 000 €461 €/m² 461 €

25/03/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 25/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Roye, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %719 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI882 €/m²3 ventes · dernière 2018

n° 17+49 %1 473 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020

RUE DE ROYEMÉDIANE DE LA RUE 988 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+27 %1 258 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025 n° 18+7 %1 058 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 20−13 %858 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 24+39 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

719 € 2 183 € ▲ VENTE 2018 ICI · 931 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE ROYE 155 m² 194 990 € 1 258 €

3 RUE DE L EGLISE 100 m² 172 400 € 1 724 €

5 RUE DE BETHISY 91 m² 149 968 € 1 648 €

6 RUE DE BETHISY 91 m² 116 025 € 1 275 €

5 RUE DE L EGLISE 83 m² 146 993 € 1 771 €

3 RLE DE L EGLISE 120 m² 210 000 € 1 750 €

9 RUE DE ROYE 160 m² 115 040 € 719 €

5 RUE DE MAUCOURT 76 m² 55 024 € 724 €

9 RUE DE MAUCOURT 46 m² 64 998 € 1 413 €

1 RUE DE LIHONS 66 m² 125 004 € 1 894 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 2 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Roye

Ventes sur la voie2

Chilly

Tendance 3 ans—

vs département-9 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chilly ↗

Somme

Rang de la commune1ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

825 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEChilly34 ventes · 1 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Roye à Chilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Roye a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2018, maison de 102 m² à 95 000 €, soit 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roye ?

Non : 931 €/m² contre 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Chilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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