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France › Chilly › Impasse sous Chavanne › n° 42

42 Impasse sous Chavanne, Chilly

Vendu 485 100 € (4 331 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 7427012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 652 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Chilly4 076 €/m² 223 ventesPrix à Chilly → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D2635
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 331 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Impasse sous Chavanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 652 € À 4 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2023 n° 42 · Maison · 6 p. 28/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 485 100 €4 331 €/m² 4 331 €
14/04/2021 n° 42 · Maison · 6 p. 14/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 409 000 €3 652 €/m² 3 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse sous Chavanne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 50 →
IMPASSE SOUS CHAVANNEMÉDIANE DE LA RUE 3 875 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42VOUS ÊTES ICI3 652 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 50+0 %3 875 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021n° 58−28 %2 777 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 689 € 6 434 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 331 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 IMP SOUS CHAVANNE 87 m² 337 125 € 3 875 €
313 RTE DE MACHAN 82 m² 446 080 € 5 440 €
385 RTE DE MACHAN 119 m² 484 092 € 4 068 €
23 IMP DES CHEVREUILS 169 m² 668 564 € 3 956 €
482 RTE DES GRANDS CHAMPS 120 m² 481 560 € 4 013 €
39 RTE DE MACHAN 83 m² 338 308 € 4 076 €
543 RTE DES GRANDS CHAMPS 70 m² 430 570 € 6 151 €
25 RTE DE VAUDET 119 m² 396 627 € 3 333 €
37 RTE DE VAUDET 133 m² 530 005 € 3 985 €
87 RTE DE BORNACHON 150 m² 604 350 € 4 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 689 € à 6 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse sous chavanne
Ventes sur la voie3
Chilly
Tendance 3 ans+16 %
vs département-8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune194ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 863 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA VILLEChilly223 ventes · 4 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chilly → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Impasse sous Chavanne à Chilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Impasse sous Chavanne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 112 m² à 485 100 €, soit 4 331 €/m².

Est-ce cher pour Impasse sous Chavanne ?

Oui : 4 331 €/m² contre 3 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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