CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chilly › Coucy › n° 5209

5209 Coucy, Chilly

Vendu 428 600 € (3 083 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 742700 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52091 712 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Chilly4 000 €/m² 223 ventesPrix à Chilly → LA CARTEAutour du n° 5209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D1411 + 0D2718 + 0D2720
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN686 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 083 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5209 Coucy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 712 € À 3 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2025 n° 5209 · Maison · 4 p. 27/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 428 600 €3 083 €/m² 3 083 €
26/11/2019 n° 5209 · Maison · 4 p. 26/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 238 000 €1 712 €/m² 1 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Coucy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5202
CÔTÉ IMPAIR
n° 5201−8 %2 840 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015
n° 5209VOUS ÊTES ICI1 712 €/m²2 ventes · dernière 2025
COUCYMÉDIANE DE LA RUE 3 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5202+34 %4 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
853 € 6 434 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 083 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PAS DE COUCY 68 m² 199 988 € 2 941 €
5202 COUCY 70 m² 290 010 € 4 143 €
61 RTE DE CHAINAZ 105 m² 428 715 € 4 083 €
61 RTE DE CHAINAZ 105 m² 466 515 € 4 443 €
606 RTE D'ANNECY 97 m² 242 985 € 2 505 €
85 RTE DE CHAINAZ 73 m² 311 199 € 4 263 €
85 RTE DES VORGES 136 m² 513 536 € 3 776 €
777 RTE D'ANNECY 169 m² 529 308 € 3 132 €
44 RTE DU BEULE 55 m² 269 995 € 4 909 €
847 RTE DU CHATELARD 143 m² 631 345 € 4 415 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 6 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de coucy
Ventes sur la voie3
Chilly
Tendance 3 ans+16 %
vs département-10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune194ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 429 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 312 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5209 ?

LA VILLEChilly223 ventes · 4 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chilly → LA CARTEAutour du n° 5209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5209 Coucy à Chilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5209 Coucy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, maison de 139 m² à 428 600 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Coucy ?

Oui : 3 083 €/m² contre 3 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Chilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien