CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chignin › Pre Gallet › n° 5331

5331 Pre Gallet, Chignin

Vendu 212 950 € (3 435 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 73800
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53313 435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Chignin2 723 €/m² 92 ventesPrix à Chignin → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1683
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 435 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5331 Pre Gallet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2016 n° 5331 · Maison · 3 p. 11/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 212 950 €3 435 €/m² 3 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pre Gallet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5352 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5331VOUS ÊTES ICI3 435 €/m²1 vente · dernière 2016
PRE GALLET
CÔTÉ PAIR
n° 53521 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 556 € 3 965 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 435 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 VC LE PETIT CHEMIN 143 m² 274 846 € 1 922 €
31 IMP DU CLOS DES MOULINS 134 m² 469 000 € 3 500 €
31 IMP DU CLOS DES MOULINS 134 m² 469 000 € 3 500 €
166 IMP DU CLOS DES MOULINS 103 m² 304 674 € 2 958 €
123 IMP DES BERLETTES 110 m² 436 150 € 3 965 €
2983 RTE NATIONALE 6 31 m² 89 993 € 2 903 €
3055 RTE NATIONALE 6 170 m² 321 470 € 1 891 €
91 RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU 90 m² 347 760 € 3 864 €
4 IMP DU BONDELOGE 140 m² 475 020 € 3 393 €
194 IMP DU BONDELOGE 89 m² 237 096 € 2 664 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 3 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le petit chemin
Ventes sur la voie1
Chignin
Tendance 3 ans-16 %
vs département-14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chignin ↗
Savoie
Rang de la commune99ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5331 ?

LA VILLEChignin92 ventes · 2 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chignin → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5331 Pre Gallet à Chignin ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5331 Pre Gallet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2016, maison de 62 m² à 212 950 €, soit 3 435 €/m².

Est-ce cher pour Pre Gallet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien