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France › Chiché › La Fourchiere › n° 2

2 La Fourchiere, Chiché

Vendu 30 000 € (375 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7935031 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2375 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Chiché708 €/m² 207 ventesPrix à Chiché → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0104 + AN0108 + AN0130 + AN0105 + AN0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 925 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 375 €/m² en 2022 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Fourchiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2022 n° 2 · Maison · 2 p. 23/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €
26/06/2018 n° 2 · Maison · 2 p. 26/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Fourchiere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+31 %708 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
LA FOURCHIEREMÉDIANE DE LA RUE 541 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI375 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
708 € 1 696 € ▲ VENTE 2022 ICI · 375 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA FOURCHIERE 106 m² 75 048 € 708 €
1 HAM DE LA ROSE DES VENTS 102 m² 109 956 € 1 078 €
6 LA PRIAUDIERE 66 m² 54 978 € 833 €
12 LA PRIAUDIERE 94 m² 155 006 € 1 649 €
14 LA PRIAUDIERE 77 m² 130 592 € 1 696 €
1 LA BERTHOMELIERE 146 m² 209 948 € 1 438 €
Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 1 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 501 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Fourchiere
Ventes sur la voie2
Chiché
Tendance 3 ans-20 %
vs département-46 %
Rendement brut13.6 %
Voir Chiché ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune96ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,1 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
15,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChiché207 ventes · 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chiché → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Fourchiere à Chiché ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Fourchiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 80 m² à 30 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour La Fourchiere ?

Non : 375 €/m² contre 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Chiché.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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