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France › Cheylade › Chaucouderc › n° 4

4 Chaucouderc, Cheylade

Vendu 18 000 € (643 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1839 · CP 154000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Cheylade697 €/m² 62 ventesPrix à Cheylade → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0033 + ZT0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1839
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 643 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chaucouderc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2024 n° 4 · Maison · 1 p. 02/11/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 18 000 €643 €/m² 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 454 € ▲ VENTE 2024 ICI · 643 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5229 PONT DE LA ROCHE 45 m² 25 020 € 556 €
3 LES COURBETTES 70 m² 24 990 € 357 €
5260 LES COURBETTES 85 m² 70 040 € 824 €
1 LES COURBETTES 130 m² 319 020 € 2 454 €
5266 ESCOROLLES 90 m² 35 820 € 398 €
Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 454 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
lieu dit Chaucouderc
Ventes sur la voie1
Cheylade
Tendance 3 ans—
vs département-46 %
Rendement brut9.4 %
Voir Cheylade ↗
Cantal
Rang de la commune98ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
185 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECheylade62 ventes · 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cheylade → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chaucouderc à Cheylade ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chaucouderc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2024, maison de 28 m² à 18 000 €, soit 643 €/m².

Est-ce cher pour Chaucouderc ?

Oui : 643 €/m² contre 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Cheylade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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