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France › Chevry › Route de la Source › n° 1789

1789 Route de la Source, Chevry

Vendu 1 338 400 € (5 463 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 0117014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17894 539 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Chevry5 368 €/m² 452 ventesPrix à Chevry → LA CARTEAutour du n° 1789Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0021 + 0A0100 + 0A0101 + 0A0605 + 0A0607
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 547 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 463 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1789 Route de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 539 € À 5 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2023 n° 1789 · Maison · 6 p. 18/12/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 338 400 €5 463 €/m² 5 463 €
28/12/2018 n° 1789 · Maison · 5 p. 28/12/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 794 350 €4 539 €/m² 4 539 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de la Source, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1694
CÔTÉ IMPAIR
n° 1517−3 %4 666 €/m²Maison 192 m² · 2 ventes · 2022
n° 1789VOUS ÊTES ICI4 539 €/m²2 ventes · dernière 2023
ROUTE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 4 790 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 128+41 %6 770 €/m²Appt 59 m² · vendu 2022n° 1450−32 %3 259 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022n° 1640−24 %3 640 €/m²Maison 260 m² · vendu 2021n° 1694+13 %5 400 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 259 € 5 960 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 463 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1640 RTE DE LA SOURCE 260 m² 946 400 € 3 640 €
47 RTE DU COILLOU 202 m² 1 089 992 € 5 396 €
154 RTE DU COILLOU 230 m² 1 319 970 € 5 739 €
1517 RTE DE LA SOURCE 192 m² 919 680 € 4 790 €
94 RTE DU PONT DE L ALLONDON 99 m² 590 040 € 5 960 €
71 RTE DU PONT DE L ALLONDON 150 m² 845 250 € 5 635 €
69 RTE DU CREUX DE NAZ 187 m² 1 080 860 € 5 780 €
1450 RTE DE LA SOURCE 112 m² 365 008 € 3 259 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 259 € à 5 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Source
Ventes sur la voie4
Chevry
Tendance 3 ans+2 %
vs département+115 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chevry ↗
Ain
Rang de la commune15ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 1,34 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 445 €
245 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1789 ?

LA VILLEChevry452 ventes · 5 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevry → LA CARTEAutour du n° 1789Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1789 Route de la Source à Chevry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1789 Route de la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, maison de 245 m² à 1 338 400 €, soit 5 463 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Source ?

Oui : 5 463 €/m² contre 4 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chevry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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