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France › Chevru › Rue du Donjon › n° 3

3 Rue du Donjon, Chevru

Vendu 220 000 € (1 982 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 77320
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 646 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Chevru1 988 €/m² 172 ventesPrix à Chevru → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN524 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 982 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 3 Rue du Donjon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 1 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 29/01/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €
20/12/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 20/12/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 182 693 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Donjon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 52 419 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016n° 72 149 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
RUE DU DONJON
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
461 € 5 390 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES BOIS 62 m² 233 988 € 3 774 €
14 B RUE MEDERIC CHAROT 142 m² 244 950 € 1 725 €
2 RUE DES BOIS 107 m² 190 032 € 1 776 €
2 RUE DES BOIS 107 m² 118 021 € 1 103 €
24 RUE NEUVE DU MONTCEL 90 m² 240 030 € 2 667 €
24 RUE DES BOIS 88 m² 140 008 € 1 591 €
3 RUE MEDERIC CHAROT 75 m² 162 000 € 2 160 €
14 RUE NEUVE DU MONTCEL 75 m² 225 675 € 3 009 €
2 RUE DE L'ANCIENNE GARE 260 m² 369 980 € 1 423 €
24 RUE DU MONTCEL 138 m² 223 974 € 1 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 5 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Donjon
Ventes sur la voie0
Chevru
Tendance 3 ans-2 %
vs département-33 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chevru ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune329ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChevru172 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevru → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Donjon à Chevru ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Donjon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2020, maison de 111 m² à 220 000 €, soit 1 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Donjon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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