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France › Chevru › Le Perthuis › n° 9

9 Le Perthuis, Chevru

Vendu 190 657 € (1 644 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 7732027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Chevru1 988 €/m² 172 ventesPrix à Chevru → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0094 + ZD0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN587 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 644 €/m² en 2019 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Le Perthuis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 07/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 657 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Perthuis, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 644 €/m²1 vente · dernière 2019
LE PERTHUISMÉDIANE DE LA RUE 2 255 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+0 %2 255 €/m²Maison 204 m² · vendu 2025n° 5242+1 %2 277 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
461 € 5 390 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DU PERTHUIS 88 m² 201 784 € 2 293 €
8 RUE DU PERTHUIS 151 m² 234 956 € 1 556 €
48 RUE CHARLES DE GAULLE 136 m² 243 032 € 1 787 €
12 RUE DU BORDEAU 139 m² 227 126 € 1 634 €
46 RUE CHARLES DE GAULLE 128 m² 237 568 € 1 856 €
33 RUE CHARLES DE GAULLE 104 m² 209 872 € 2 018 €
8 B RUE DU BORDEAU 103 m² 248 024 € 2 408 €
16 LE PERTHUIS 204 m² 460 020 € 2 255 €
23 A RUE DU PERTHUIS 98 m² 248 038 € 2 531 €
27 RUE CHARLES DE GAULLE 102 m² 213 384 € 2 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 5 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 481 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Perthuis
Fourchette courante1 727 – 2 284 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Chevru
Tendance 3 ans-2 %
vs département-33 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chevru ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune329ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 140 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEChevru172 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevru → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Le Perthuis à Chevru ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Le Perthuis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2019, maison de 116 m² à 190 657 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Le Perthuis ?

Non : 1 644 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chevru.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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