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France › Chevru › Le Montcel › n° 30

30 Le Montcel, Chevru

Vendu 109 650 € (1 166 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 77320
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 166 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Chevru1 988 €/m² 172 ventesPrix à Chevru → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0554
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN867 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 166 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 30 Le Montcel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2020 n° 30 · Maison · 5 p. 09/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 109 650 €1 166 €/m² 1 166 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Montcel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 T
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 T1 196 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2017
LE MONTCEL
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI1 166 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
461 € 5 390 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 166 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DU MONTCEL 115 m² 205 045 € 1 783 €
12 RUE DU 18 JUIN 1940 121 m² 237 039 € 1 959 €
24 RUE DU MONTCEL 138 m² 223 974 € 1 623 €
5 RUE DU 18 JUIN 1940 74 m² 174 936 € 2 364 €
14 RUE DU 18 JUIN 1940 101 m² 235 027 € 2 327 €
14 RUE CHARLES DE GAULLE 126 m² 259 938 € 2 063 €
14 RUE NEUVE DU MONTCEL 75 m² 225 675 € 3 009 €
24 RUE DU 18 JUIN 1940 75 m² 164 025 € 2 187 €
16 RUE CHARLES DE GAULLE 94 m² 192 230 € 2 045 €
24 RUE NEUVE DU MONTCEL 90 m² 240 030 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 5 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue du Montcel
Ventes sur la voie4
Chevru
Tendance 3 ans-2 %
vs département-33 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chevru ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune329ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEChevru172 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevru → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Le Montcel à Chevru ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Le Montcel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2020, maison de 94 m² à 109 650 €, soit 1 166 €/m².

Est-ce cher pour Le Montcel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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