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France › Cherval › Le Bourg › n° 3

3 Le Bourg, Cherval

Vendu 99 000 € (839 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 24320124 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3839 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Cherval1 347 €/m² 79 ventesPrix à Cherval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 326 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN336 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 839 €/m² en 2016 · +124 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 01/08/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 99 000 €839 €/m² 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI839 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 23+12 %421 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018n° 135+0 %375 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 375 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38lot atypique1 651 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 027 € 1 659 € ▲ VENTE 2016 ICI · 839 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4435 RTE DES BLANCHES TERRES 74 m² 109 964 € 1 486 €
11 IMP DU TRANCHARD 173 m² 257 424 € 1 488 €
632 RTE DU LEVANT 140 m² 222 740 € 1 591 €
632 RTE DU LEVANT 140 m² 203 980 € 1 457 €
588 RTE DU LEVANT 156 m² 206 232 € 1 322 €
50 IMP DES ACACIAS 120 m² 162 960 € 1 358 €
50 IMP DES ACACIAS 120 m² 123 240 € 1 027 €
568 RTE DU LEVANT 169 m² 280 371 € 1 659 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 1 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cherval
Ventes sur la voie0
Cherval
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Cherval ↗
Dordogne
Rang de la commune257ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECherval79 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Bourg à Cherval ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2016, maison de 118 m² à 99 000 €, soit 839 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 839 €/m² contre 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +124 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cherval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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