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France › Cherval › La Guide › n° 77

77 La Guide, Cherval

Vendu 300 000 € (602 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 24320
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77602 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Cherval1 606 €/m² 79 ventesPrix à Cherval → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 205 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0016 + ZV0035 + ZV0036 + ZV0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 142 m²
Dernière vente : 602 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 77 La Guide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2014 n° 77 · Maison 23/06/2014 · MAISON · 498 M² Maison 498 m² 300 000 €602 €/m² 602 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 010 € 2 643 € ▲ VENTE 2014 ICI · 602 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2080 RTE ROMAINE 210 m² 311 220 € 1 482 €
1416 RTE DE LA PUDE 70 m² 129 990 € 1 857 €
1416 RTE DE LA PUDE 70 m² 185 010 € 2 643 €
1470 RTE DE LA PUDE 176 m² 305 536 € 1 736 €
96 L ETANG DES FAURES 198 m² 199 980 € 1 010 €
2393 RTE ROMAINE 184 m² 326 048 € 1 772 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 010 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Pude
Ventes sur la voie3
Cherval
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Cherval ↗
Dordogne
Rang de la commune257ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 372 €
498 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA VILLECherval79 ventes · 1 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherval → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 La Guide à Cherval ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 La Guide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2014, maison de 498 m² à 300 000 €, soit 602 €/m².

Est-ce cher pour La Guide ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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