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France › Chepy › Impasse de la Fontaine › n° 2

2 Impasse de la Fontaine, Chepy

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 51240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Chepy1 911 €/m² 58 ventesPrix à Chepy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN826 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Fontaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2015 n° 2 · Maison · 4 p. 04/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 3 185 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 829 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RLE DU PONT NAUDIN 105 m² 280 035 € 2 667 €
5 RLE DU PONT NAUDIN 104 m² 221 520 € 2 130 €
30 RUE SAINT JEAN 90 m² 171 990 € 1 911 €
6 RUE SAINT JEAN 140 m² 315 000 € 2 250 €
3 B RUE SAINT JEAN 124 m² 239 940 € 1 935 €
15 RUE HUBERT BOULLEZ 93 m² 188 046 € 2 022 €
8 T RTE NATIONALE 108 m² 343 980 € 3 185 €
3 F RUE HUBERT BOULLEZ 95 m² 232 845 € 2 451 €
41 RUE HUBERT BOULLEZ 110 m² 113 960 € 1 036 €
7 RTE NATIONALE 130 m² 184 990 € 1 423 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Fontaine
Ventes sur la voie0
Chepy
Tendance 3 ans—
vs département+2 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chepy ↗
Marne
Rang de la commune107ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChepy58 ventes · 1 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chepy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Fontaine à Chepy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Fontaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2015, maison de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Fontaine ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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