France › Chenoise-Cucharmoy › Route de Chenoise › n° 47

47 Route de Chenoise, Chenoise-Cucharmoy

Vendu 220 000 € (898 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 77160

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47898 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Chenoise-Cucharmoy1 695 €/m² 214 ventesPrix à Chenoise-Cucharmoy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 180 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0199 + 0B0200 + ZB0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 841 m²

Dernière vente : 898 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 47 Route de Chenoise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2019 n° 47 · Maison · 5 p. 13/12/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 220 000 €898 €/m² 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

637 € 3 455 € ▲ VENTE 2019 ICI · 898 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 GRANDE RUE 132 m² 224 004 € 1 697 €

21 GRANDE RUE 122 m² 352 214 € 2 887 €

22 GR GRANDE RUE 65 m² 155 025 € 2 385 €

15 GR GRANDE RUE 55 m² 190 025 € 3 455 €

13 B GR GRANDE RUE 173 m² 270 053 € 1 561 €

11 GR GRANDE RUE 110 m² 272 030 € 2 473 €

14 RUE DE LA MERCY 200 m² 210 000 € 1 050 €

1 GR GRANDE RUE 190 m² 243 960 € 1 284 €

44 RUE DE LA MERCY 133 m² 225 036 € 1 692 €

47 RUE DE LA MERCY 175 m² 111 475 € 637 €

Les comparables retenus s'étalent de 637 € à 3 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Chenoise

Ventes sur la voie0

Chenoise-Cucharmoy

Tendance 3 ans-8 %

vs département-43 %

Rendement brut7.6 %

Voir Chenoise-Cucharmoy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune335ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 408 €

245 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA VILLEChenoise-Cucharmoy214 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chenoise-Cucharmoy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Route de Chenoise à Chenoise-Cucharmoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Route de Chenoise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2019, maison de 245 m² à 220 000 €, soit 898 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chenoise ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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