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France › Chéniers › Les Bordes › n° 10

10 Les Bordes, Chéniers

Vendu 37 500 € (323 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2322033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10323 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Chéniers654 €/m² 150 ventesPrix à Chéniers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0152 + AI0094 + AI0151 + AI0153 + AI0163 + AI0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN12 022 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 323 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Les Bordes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 04/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 37 500 €323 €/m² 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Bordes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
LES BORDESMÉDIANE DE LA RUE 480 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8lot atypique1 523 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017
n° 10VOUS ÊTES ICI323 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 12+20 %576 €/m²Maison 33 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
413 € 910 € ▲ VENTE 2022 ICI · 323 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LES BORDES 33 m² 20 988 € 636 €
3 LES CHATRES 78 m² 70 980 € 910 €
5 LES CHATRES 164 m² 67 732 € 413 €
Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 282 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Bordes
Ventes sur la voie2
Chéniers
Tendance 3 ans+5 %
vs département-24 %
Rendement brut10.7 %
Voir Chéniers ↗
Creuse
Rang de la commune47ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
15,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEChéniers150 ventes · 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chéniers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Les Bordes à Chéniers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Les Bordes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, maison de 116 m² à 37 500 €, soit 323 €/m².

Est-ce cher pour Les Bordes ?

Non : 323 €/m² contre 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Chéniers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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