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France › Chéniers › Impasse du Souterrain › n° 8

8 Impasse du Souterrain, Chéniers

Vendu 40 000 € (645 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 23220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8645 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Chéniers990 €/m² 150 ventesPrix à Chéniers → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0128 + AP0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN268 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 645 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Souterrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 14/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 1 550 € ▲ VENTE 2020 ICI · 645 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU MOULIN DE PIOT 47 m² 39 010 € 830 €
5 RUE DU MOULIN DE PIOT 166 m² 92 960 € 560 €
1 IMP DES JARDINS 100 m² 69 900 € 699 €
2 PL DE LA FONTAINE 80 m² 74 640 € 933 €
5 RUE DE LA LIBERTE 75 m² 35 025 € 467 €
7 PL DE L EGLISE 110 m² 55 000 € 500 €
6 PL DE LA FONTAINE 100 m² 150 000 € 1 500 €
6 PL DE LA FONTAINE 100 m² 155 000 € 1 550 €
5 PL DE L EGLISE 120 m² 87 960 € 733 €
18 RUE DE LA LIBERTE 85 m² 113 985 € 1 341 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 1 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Souterrain
Ventes sur la voie0
Chéniers
Tendance 3 ans+5 %
vs département+15 %
Rendement brut7.5 %
Voir Chéniers ↗
Creuse
Rang de la commune47ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEChéniers150 ventes · 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chéniers → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Souterrain à Chéniers ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Souterrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2020, maison de 62 m² à 40 000 €, soit 645 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Souterrain ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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