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France › Cheillé › Le Bourg › n° 28

28 Le Bourg, Cheillé

Vendu 50 000 € (1 389 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 371900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Cheillé1 389 €/m² 221 ventesPrix à Cheillé → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0072 + ZK0071 + ZK0073 + ZK0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 058 m²
Dernière vente : 1 389 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2023 n° 28 · Maison · 1 p. 14/08/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−14 %1 196 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 11+0 %1 389 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025n° 21lot atypique5 000 €/m²Maison 14 m² · vendu 2024n° 23 B+1 %1 401 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 389 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−8 %1 277 €/m²Maison 184 m² · vendu 2021n° 18+27 %1 760 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019n° 20+42 %1 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 22+52 %2 107 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018
n° 28VOUS ÊTES ICI1 389 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 196 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 389 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP LES VALLEES 58 m² 154 976 € 2 672 €
20 LE BOURG 76 m² 150 024 € 1 974 €
7 LE BOURG 92 m² 110 032 € 1 196 €
10 LE BOURG 184 m² 234 968 € 1 277 €
21 LE BOURG 14 m² 70 000 € 5 000 €
23 B LE BOURG 157 m² 219 957 € 1 401 €
11 LE BOURG 108 m² 150 012 € 1 389 €
13 LES CHAMPS FRETINS 88 m² 233 464 € 2 653 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse le Bourg
Fourchette courante1 281 – 1 641 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Cheillé
Tendance 3 ans+7 %
vs département-35 %
Rendement brut3.8 %
Voir Cheillé ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune71ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
243 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLECheillé221 ventes · 1 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cheillé → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Le Bourg à Cheillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2023, maison de 36 m² à 50 000 €, soit 1 389 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 389 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Cheillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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