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France › Cheillé › Beaulieu › n° 86

86 Beaulieu, Cheillé

Vendu 445 000 € (2 041 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 37190
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 862 041 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Cheillé1 706 €/m² 221 ventesPrix à Cheillé → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 249 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0060 + ZP0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN30 964 m²
Dernière vente : 2 041 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 86 Beaulieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2020 n° 86 · Maison · 5 p. 08/12/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 445 000 €2 041 €/m² 2 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beaulieu, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 50012 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015
BEAULIEU
CÔTÉ PAIR
n° 86VOUS ÊTES ICI2 041 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 3 810 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 041 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LA MAISON ROUGE 91 m² 179 998 € 1 978 €
88 BEAU POIRIER 42 m² 160 020 € 3 810 €
3 LA SURPRISE 172 m² 266 944 € 1 552 €
6 RTE DU GRAND VAUJOINT 50 m² 80 000 € 1 600 €
282 A LES DESSOUS DES VACHES VEL 70 m² 100 030 € 1 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau de Beaulieu
Ventes sur la voie0
Cheillé
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cheillé ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune71ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 469 €
218 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA VILLECheillé221 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cheillé → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Beaulieu à Cheillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Beaulieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2020, maison de 218 m² à 445 000 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Beaulieu ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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