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France › Chécy › Ouest › Impasse du Puits › n° 4

4 Impasse du Puits, Chécy

Vendu 319 550 € (2 932 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 4543014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 932 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Ouest2 087 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Chécy2 169 €/m² 1 296 ventesPrix à Chécy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0909
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN664 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 932 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 04/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 319 550 €2 932 €/m² 2 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Puits, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE DU PUITSMÉDIANE DE LA RUE 2 582 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 932 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6+10 %2 838 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023n° 12−34 %1 709 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021n° 14−20 %2 072 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016n° 16−13 %2 235 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2023n° 18−19 %2 100 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 326 € 5 424 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DU PUITS 99 m² 280 962 € 2 838 €
12 IMP DU PUITS 97 m² 241 045 € 2 485 €
16 RUE DU GRAND BOURGNEUF 116 m² 233 044 € 2 009 €
32 RUE DU GRAND BOURGNEUF 116 m² 190 008 € 1 638 €
18 IMP DU PUITS 110 m² 231 000 € 2 100 €
16 IMP DU PUITS 117 m² 302 094 € 2 582 €
36 RUE DU GRAND BOURGNEUF 72 m² 390 528 € 5 424 €
36 B RUE DU GRAND BOURGNEUF 93 m² 164 982 € 1 774 €
12 ALL DU CLOS DE BEAUVIN 149 m² 213 964 € 1 436 €
6 RUE DU GRAND BOURGNEUF 84 m² 164 640 € 1 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 326 € à 5 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Puits
Fourchette courante2 397 – 2 636 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2023
Ouest
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Ouest ↗
Chécy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+19 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chécy ↗
Loiret
Rang de la commune21ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 085 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIEROuest614 ventes · 2 087 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChécy1 296 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chécy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Puits à Chécy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2021, maison de 109 m² à 319 550 €, soit 2 932 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Puits ?

Oui : 2 932 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Chécy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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