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France › Chavignon › Rue des Gres › n° 3

3 Rue des Gres, Chavignon

Vendu 145 900 € (879 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 02000
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3879 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Chavignon1 994 €/m² 110 ventesPrix à Chavignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 274 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 057 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 879 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 3 Rue des Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 14/08/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 900 €879 €/m² 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Gres, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI879 €/m²1 vente · dernière 2018
RUE DES GRES
CÔTÉ PAIR
n° 41 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
706 € 4 033 € ▲ VENTE 2018 ICI · 879 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU CESSIER 180 m² 127 080 € 706 €
3 RUE DU MOULIN ROUGE 160 m² 236 320 € 1 477 €
12 RTE DE CHAILVET 90 m² 362 970 € 4 033 €
Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 476 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Gres
Ventes sur la voie0
Chavignon
Tendance 3 ans+18 %
vs département+58 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chavignon ↗
Aisne
Rang de la commune182ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 228 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChavignon110 ventes · 1 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Gres à Chavignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2018, maison de 166 m² à 145 900 €, soit 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gres ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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