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France › Chavanod › Impasse des Cotes › n° 51

51 Impasse des Cotes, Chavanod

Vendu 241 900 € (3 269 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 746503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 059 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Chavanod3 269 €/m² 307 ventesPrix à Chavanod → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0903
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 269 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Impasse des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 355 € À 4 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 241 900 €3 269 €/m² 3 269 €
04/11/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 480 €2 036 €/m² 2 036 €
04/11/2025 n° 51 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 336 470 €3 059 €/m² 3 059 €
03/03/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 300 €4 258 €/m² 4 258 €
12/11/2018 n° 51 · Appartement · 5 p. 12/11/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 180 200 €1 355 €/m² 1 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2025
3 421 € 3 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 269 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DU FAUBOURG 190 m² 649 990 € 3 421 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 476 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Côtes
Ventes sur la voie4
Chavanod
Tendance 3 ans-2 %
vs département-24 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chavanod ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune36ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLEChavanod307 ventes · 3 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavanod → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Impasse des Cotes à Chavanod ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Impasse des Cotes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 74 m² à 241 900 €, soit 3 269 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Cotes ?

Oui : 3 269 €/m² contre 3 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Chavanod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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