CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chaux › Rue Robert › n° 32

32 Rue Robert, Chaux

Vendu 198 000 € (2 571 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1865 · CP 217001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Chaux2 163 €/m² 65 ventesPrix à Chaux → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0245 + AB0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN262 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 32 · Maison · 2 p. 09/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 198 000 €2 571 €/m² 2 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−41 %1 549 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024n° 5+0 %2 608 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025n° 11+11 %2 882 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024n° 13−39 %1 583 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
RUE ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 608 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+60 %4 162 €/m²Maison 29 m² · vendu 2022
n° 32VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 139 € 4 162 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE ROBERT 29 m² 120 698 € 4 162 €
11 RUE ROBERT 61 m² 175 802 € 2 882 €
5 PL DES MARRONNIERS 125 m² 270 500 € 2 164 €
13 B PL DES MARRONNIERS 125 m² 241 000 € 1 928 €
5 RUE ROBERT 148 m² 385 984 € 2 608 €
3 PL DES MARRONNIERS 88 m² 184 976 € 2 102 €
3 RUE ROBERT 112 m² 185 024 € 1 652 €
3 RUE DE COMBLANCHIEN 126 m² 234 990 € 1 865 €
18 PL DE LA MAIRIE 151 m² 187 995 € 1 245 €
8 PL DE LA MAIRIE 92 m² 164 036 € 1 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 4 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert
Fourchette courante2 540 – 2 882 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Chaux
Tendance 3 ans—
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chaux ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune91ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEChaux65 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaux → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Robert à Chaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 77 m² à 198 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Non : 2 571 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien