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France › Chaussan › Le Charmay › n° 5213

5213 Le Charmay, Chaussan

Vendu 480 000 € (3 609 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 6944015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52133 609 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Chaussan3 692 €/m² 117 ventesPrix à Chaussan → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0130 + 0A0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 082 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 609 €/m² en 2019 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5213 Le Charmay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2019 n° 5213 · Maison · 5 p. 03/10/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 480 000 €3 609 €/m² 3 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Charmay, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5181n° 5322 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5085−22 %3 308 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 5181−68 %1 372 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014
n° 5213VOUS ÊTES ICI3 609 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9969+0 %4 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
LE CHARMAYMÉDIANE DE LA RUE 4 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000−35 %2 759 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017n° 5082−32 %2 874 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2018n° 5322+9 %4 621 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 992 € 8 851 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 RTE DU CHARMAY 98 m² 413 658 € 4 221 €
RTE DU CHARMAY 88 m² 346 016 € 3 932 €
112 RTE DU CHARMAY 109 m² 414 963 € 3 807 €
9969 LE CHARMAY 160 m² 680 000 € 4 250 €
5085 LE CHARMAY 108 m² 357 264 € 3 308 €
5322 LE CHARMAY 145 m² 670 045 € 4 621 €
264 RTE DU RICHOUD 114 m² 458 052 € 4 018 €
162 RUE DES CERISIERS 115 m² 490 015 € 4 261 €
46 IMP DU PERRET 270 m² 994 950 € 3 685 €
5011 LA GRANGE 87 m² 770 037 € 8 851 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 992 € à 8 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Charmay
Fourchette courante3 851 – 4 306 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Chaussan
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Chaussan ↗
Rhône
Rang de la commune96ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 379 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5213 ?

LA VILLEChaussan117 ventes · 3 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaussan → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5213 Le Charmay à Chaussan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5213 Le Charmay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2019, maison de 133 m² à 480 000 €, soit 3 609 €/m².

Est-ce cher pour Le Charmay ?

Non : 3 609 €/m² contre 4 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chaussan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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