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France › Chaunay › Massay › n° 2

2 Massay, Chaunay

Vendu 50 000 € (575 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 8651019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Chaunay765 €/m² 207 ventesPrix à Chaunay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YW0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 719 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 575 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Massay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 18/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Massay, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %709 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022
MASSAYMÉDIANE DE LA RUE 709 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI575 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6lot atypique2 008 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 22+37 %969 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020n° 24lot atypique1 800 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 5712 F+143 %1 726 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022
709 € 2 008 € ▲ VENTE 2021 ICI · 575 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 MASSAY 120 m² 240 960 € 2 008 €
3 MASSAY 141 m² 99 969 € 709 €
Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 2 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 244 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Massay
Ventes sur la voie3
Chaunay
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut8.8 %
Voir Chaunay ↗
Vienne
Rang de la commune188ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChaunay207 ventes · 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaunay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Massay à Chaunay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Massay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2021, maison de 87 m² à 50 000 €, soit 575 €/m².

Est-ce cher pour Massay ?

Non : 575 €/m² contre 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Chaunay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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