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France › Chaumont › Impasse du Malpas › n° 301

301 Impasse du Malpas, Chaumont

Vendu 295 000 € (3 471 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 7427015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3013 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Chaumont3 626 €/m² 73 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 301Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 471 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 301 Impasse du Malpas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2025 n° 301 · Maison · 4 p. 06/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Malpas, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 271n° 518 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 191+24 %3 733 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 271−16 %2 524 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024
n° 301VOUS ÊTES ICI3 471 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DU MALPASMÉDIANE DE LA RUE 3 007 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 214+0 %3 007 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022n° 518−69 %924 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
924 € 5 660 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 471 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
271 IMP DU MALPAS 103 m² 259 972 € 2 524 €
214 IMP DU MALPAS 121 m² 363 847 € 3 007 €
60 IMP DU BISOLET 107 m² 570 952 € 5 336 €
191 IMP DU MALPAS 105 m² 391 965 € 3 733 €
85 RTE DE LA CASCADE 89 m² 365 523 € 4 107 €
87 RTE DE LA CASCADE 100 m² 531 800 € 5 318 €
43 IMP DU FORNANT 132 m² 487 476 € 3 693 €
1657 RTE DE SAINT JULIEN 57 m² 126 996 € 2 228 €
1653 RTE DE SAINT JULIEN 89 m² 130 296 € 1 464 €
518 IMP DU MALPAS 160 m² 147 840 € 924 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 924 € à 5 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Malpas
Fourchette courante2 679 – 3 701 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Chaumont
Tendance 3 ans+11 %
vs département-18 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune210ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 301 ?

LA VILLEChaumont73 ventes · 3 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 301Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 301 Impasse du Malpas à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 301 Impasse du Malpas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, maison de 85 m² à 295 000 €, soit 3 471 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Malpas ?

Oui : 3 471 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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