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France › Chaumont › Lafayette › Rue du Val Andre › n° 2

2 Rue du Val Andre, Chaumont

Vendu 210 000 € (1 892 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 520000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 892 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Lafayette1 356 €/m² 251 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Chaumont1 558 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0352 + BL0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN796 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 892 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Val Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 12/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Val Andre, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %1 715 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015n° 13+18 %2 224 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014
RUE DU VAL ANDREMÉDIANE DE LA RUE 1 892 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 892 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 24−17 %1 568 €/m²Maison 139 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
735 € 2 654 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU VAL D'AOSTE 89 m² 173 995 € 1 955 €
13 RUE DU VAL D'AOSTE 133 m² 231 952 € 1 744 €
28 RUE DES ROSIERS 75 m² 142 500 € 1 900 €
23 IMP D IVREA 112 m² 149 968 € 1 339 €
14 RUE PAUL CEZANNE 104 m² 276 016 € 2 654 €
18 ALL DE PAVONE 92 m² 169 188 € 1 839 €
16 RUE DU VAL D'AOSTE 118 m² 227 976 € 1 932 €
11 ALL DE PAVONE 115 m² 181 010 € 1 574 €
8 IMP D IVREA 85 m² 173 995 € 2 047 €
17 RUE PAUL GAUGUIN 83 m² 61 005 € 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 2 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Val André
Ventes sur la voie1
Lafayette
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lafayette ↗
Chaumont
Tendance 3 ans+1 %
vs département+54 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLafayette251 ventes · 1 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Val Andre à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Val Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, maison de 111 m² à 210 000 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Val Andre ?

Oui : 1 892 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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