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France › Chaumont › Faubourgs Ouest › Rue Alphonse Daudet › n° 21

21 Rue Alphonse Daudet, Chaumont

Vendu 235 000 € (2 196 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 520008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +71 %Faubourgs Ouest1 281 €/m² 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Chaumont1 523 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN521 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 196 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Alphonse Daudet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2023 n° 21 · Maison · 6 p. 26/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Alphonse Daudet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−30 %1 415 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019n° 13−24 %1 547 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 17−18 %1 663 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI2 196 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 23−16 %1 699 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014n° 27−39 %1 232 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015
RUE ALPHONSE DAUDETMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
405 € 2 990 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ALPHONSE DAUDET 101 m² 188 971 € 1 871 €
7 RUE FREDERIC MISTRAL 118 m² 160 008 € 1 356 €
5 RUE FREDERIC MISTRAL 55 m² 66 000 € 1 200 €
122 RUE PIERRE CURIE 92 m² 149 960 € 1 630 €
14 RUE MARCEL PAGNOL 98 m² 150 038 € 1 531 €
104 RUE PIERRE CURIE 75 m² 84 975 € 1 133 €
124 RUE PIERRE CURIE 140 m² 189 980 € 1 357 €
10 RUE DE LA CONVENTION 100 m² 147 000 € 1 470 €
99 RUE PIERRE CURIE 110 m² 59 950 € 545 €
19 RUE MARCEL PAGNOL 92 m² 211 968 € 2 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 405 € à 2 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alphonse Daudet
Ventes sur la voie2
Faubourgs Ouest
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Faubourgs Ouest ↗
Chaumont
Tendance 3 ans+1 %
vs département+50 %
Rendement brut6.3 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERFaubourgs Ouest341 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Alphonse Daudet à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Alphonse Daudet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 107 m² à 235 000 €, soit 2 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Daudet ?

Oui : 2 196 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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